4 Avenue Andre Gaubert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Andre Gaubert, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Avenue Andre Gaubert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 687 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 687 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 514 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Andre Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Andre Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Andre Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Andre Gaubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Andre Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Andre Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Andre Gaubert dans son marché local
Prix du 4 Avenue Andre Gaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 4 Avenue Andre Gaubert se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Andre Gaubert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Andre Gaubert se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -40.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
