Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Avenue Andre Rouy, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 190 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cœuilly 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Andre Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Andre Rouy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 36 Avenue Andre Rouy se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Andre Rouy se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Andre Rouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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