1 Avenue Beauséjour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Avenue Beauséjour, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cœuilly 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 381 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Beauséjour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Avenue Beauséjour à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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