40 bis Avenue Beauséjour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 bis Avenue Beauséjour, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Beauséjour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 40 bis Avenue Beauséjour se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Beauséjour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Beauséjour se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
