6 Avenue Beauséjour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Avenue Beauséjour, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Beauséjour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 6 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 6 Avenue Beauséjour se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Beauséjour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Beauséjour se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -35.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
