44 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 44 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 97 parkings - 842 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 317 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 686 mètres
- - Collège Willy Ronis à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 781 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 540 mètres
Ventes au 44 Avenue Carnot
Les 6 ventes au 44 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 44 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 44 Avenue Carnot se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Carnot se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
