Rue Albert Thomas, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Thomas, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue Albert Thomas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix Rue Albert Thomas par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Thomas se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Thomas à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Albert Thomas est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Thomas
Les ventes enregistrées Rue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 58 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1220 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 416 mètres
- - Collège Willy Ronis à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Thomas
Adresses Rue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au Rue Albert Thomas à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge.
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