Quai Victor Hugo, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Victor Hugo, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Victor Hugo dans son marché local
Prix Quai Victor Hugo par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Victor Hugo se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Victor Hugo à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Quai Victor Hugo est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Victor Hugo
Les ventes enregistrées Quai Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 37 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1533 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 399 mètres
- - Collège Willy Ronis à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Victor Hugo
Adresses Quai Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
