20 Avenue d'Alsace-lorraine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 7 715 €/m², supérieur de 38.14 % à celui du n°20 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Avenue d'Alsace-lorraine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 170 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 419 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 13 mètres
Ventes au 20 Avenue d'Alsace-lorraine
Les 2 ventes au 20 Avenue d'Alsace-lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue d'Alsace-lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 7 715 €/m², le 20 Avenue d'Alsace-lorraine se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'Alsace-lorraine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue d'Alsace-lorraine se situe 71.6 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 43.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
