Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Avenue d'Alsace-lorraine, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 041 €/m², supérieur de 37.85 % à celui du n°20 bis et de 37.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 20 Avenue d'Alsace-lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 986 €/m². Avec un prix moyen de 8 041 €/m², le 20 Avenue d'Alsace-lorraine se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue d'Alsace-lorraine se situe 72.41 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 54.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue d'Alsace-lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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