Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 63 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 12.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 216 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Charles Floquet à 4 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2309 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 960 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
