22 Avenue d'Alsace-lorraine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Avenue d'Alsace-lorraine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 169 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 432 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d'Alsace-lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 22 Avenue d'Alsace-lorraine se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Alsace-lorraine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Alsace-lorraine se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
