1 Avenue Danielle Casanova, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 27.95 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Danielle Casanova, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quatre Cités 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2343 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 272 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 257 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 819 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 97 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 1 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 1 Avenue Danielle Casanova se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Danielle Casanova par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Danielle Casanova se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 12.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Danielle Casanova à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Danielle Casanova est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
