10 Avenue de l'Epargne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°17 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Avenue de l'Epargne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1008 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 972 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 894 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Epargne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 10 Avenue de l'Epargne se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Epargne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'Epargne se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
