Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lucien Barrault dans son marché local
Prix Avenue Lucien Barrault par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lucien Barrault se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lucien Barrault à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Lucien Barrault est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lucien Barrault
Les ventes enregistrées Avenue Lucien Barrault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lucien Barrault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 450 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2831 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 498 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 868 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lucien Barrault
Adresses Avenue Lucien Barrault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lucien Barrault, classées par tranches de numéros.
