4 bis Avenue de l'Epargne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 bis Avenue de l'Epargne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1019 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 923 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de l'Epargne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 4 bis Avenue de l'Epargne se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de l'Epargne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de l'Epargne se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
