16 Avenue de l'Horloge, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Avenue de l'Horloge, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de l'Horloge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 16 Avenue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 16 Avenue de l'Horloge se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de l'Horloge par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de l'Horloge se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
