Boulevard de Polangis, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Polangis, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Polangis dans son marché local
Prix Boulevard de Polangis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Polangis se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Polangis à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Polangis est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Polangis
Les ventes enregistrées Boulevard de Polangis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Polangis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 103 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2278 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1086 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Polangis
Adresses Boulevard de Polangis
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Polangis, classées par tranches de numéros.
