3 bis Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de l'Ile d'Amour, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 bis Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 404 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1171 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de l'Ile d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de l'Ile d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de l'Ile d'Amour dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 3 bis Avenue de l'Ile d'Amour se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de l'Ile d'Amour se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
