Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Ile d'Amour dans son marché local
Prix Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Ile d'Amour se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Ile d'Amour à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Ile d'Amour est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Ile d'Amour
Les ventes enregistrées Avenue de l'Ile d'Amour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Ile d'Amour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 395 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 557 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1150 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Ile d'Amour
Adresses Avenue de l'Ile d'Amour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Ile d'Amour, classées par tranches de numéros.
