22 Avenue de la Famille, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Famille, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Avenue de la Famille, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 658 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 658 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 469 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Famille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Famille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Famille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Famille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Famille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Famille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Famille dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Famille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Famille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 22 Avenue de la Famille se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Famille par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Famille se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -40.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
