Rue de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etang dans son marché local
Prix Rue de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etang se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 25.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etang à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etang est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etang
Les ventes enregistrées Rue de l'Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 213 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3020 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 565 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 565 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 609 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etang
Adresses Rue de l'Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etang, classées par tranches de numéros.
