45 bis Avenue de la République, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 bis Avenue de la République, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quatre Cités 4.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Jardins à 85 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 462 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1025 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 325 mètres
Ventes au 45 bis Avenue de la République
Une vente a été recensée au 45 bis Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 45 bis Avenue de la République se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue de la République par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue de la République se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
