Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 204 Avenue des Grands Godets, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°261 mais supérieur de 10.2 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mordacs 1.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue des Grands Godets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Grands Godets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 204 Avenue des Grands Godets se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue des Grands Godets se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue des Grands Godets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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