Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 736 €

de 2 144 € à 5 308 €

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 2 566 € à 7 021 €

Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 736 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Maurice Thorez dans son marché local

Prix Avenue Maurice Thorez par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Thorez se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 26.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Coeuilly, 94500 Champigny-sur-Marne(3,235 €)

Avenue des Grands Godets, 94500 Champigny-sur-Marne(3,594 €)

Avenue du 11 Novembre 1918, 94500 Champigny-sur-Marne(3,378 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 94500 Champigny-sur-Marne(3,434 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Maurice Thorez

Appartements : Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Il a progressé de 31.12 % sur un an et progressé 10.61 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 378 €	2 993 €	2 937 €	2 317 €	2 849 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Il a progressé de 1.53 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 162 €	4 802 €	3 490 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Maurice Thorez

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Thorez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 240 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 2137 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 2704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 367 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 511 mètres
- Lycée polyvalent Marx Dormoy à 367 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 526 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland B à 770 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Maurice Thorez

Avenue Maurice Thorez est située dans les quartiers Cœuilly / Mordacs / Perroquets / Zone Industrielle. Elle compte 2611 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 4 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Maurice Thorez

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Thorez, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne

4 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne

15 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne

27 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Maurice Thorez

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Maurice Thorez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.