Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix Avenue Maurice Thorez par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Thorez se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Thorez à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Thorez est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Thorez
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Thorez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Thorez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 240 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2137 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 2704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 367 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 770 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Thorez
Adresses Avenue Maurice Thorez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Thorez, classées par tranches de numéros.
