12 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plant 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 46 parkings - 496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 818 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 486 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général de Gaulle
Les 14 ventes au 12 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
