174 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°172 et de 0.57 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 174 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 19 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 895 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 856 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 856 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 221 mètres
Ventes au 174 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 174 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 174 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 174 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
