176 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°174 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 176 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 8 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 882 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 867 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 176 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 176 Avenue du Général de Gaulle se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
