202 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°204 mais inférieur de 12.53 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 202 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 18 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 238 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 664 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1009 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 187 mètres
Ventes au 202 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 202 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 202 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 202 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
