198 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 25.41 % à celui du n°196 et de 14.32 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 198 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 33 parkings - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 212 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 686 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 991 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 991 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 190 mètres
Ventes au 198 Avenue du Général de Gaulle
Les 14 ventes au 198 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 198 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 198 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
