242 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 831 € à 4 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 242 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°244 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 156 logements et 29 locaux.

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À propos du 242 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quatre Cités 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 156 logements - 29 locaux - 85 parkings - 4110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourchette De Bry à 172 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 362 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1330 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 443 mètres
- Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1330 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 506 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 242 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 242 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

244 Avenue du Général de Gaulle(3 666€)

240 Avenue du Général de Gaulle(3 343€)

238 Avenue du Général de Gaulle(3 267€)

8 Cite Andre Joly(3 384€)

7 Cite Andre Joly(3 475€)

9 Cite Andre Joly(3 192€)

6 Cite Andre Joly(3 634€)

10 Cite Andre Joly(3 254€)

Prix du 242 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 242 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 242 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 242 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 33.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Charles Dullin, 94500 Champigny-sur-Marne(3,274 €)

Allee Claude Monet, 94500 Champigny-sur-Marne(3,535 €)

Allee des Erables, 94500 Champigny-sur-Marne(3,556 €)

Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne(3,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 242 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 242 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.