244 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°242 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 156 logements et 29 locaux.
À propos du 244 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quatre Cités 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 156 logements - 29 locaux - 85 parkings - 4110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 154 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 459 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 459 mètres
Ventes au 244 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 244 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 244 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 244 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
