Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 244 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°242 et de 9.66 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 156 logements et 29 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quatre Cités 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 156 logements - 29 locaux - 85 parkings - 4110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 244 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 244 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 27.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 244 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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