26 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plant 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 413 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 758 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 543 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 26 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 12.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
