98 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°100 et de 4.36 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 98 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plant 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 65 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 651 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 651 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 412 mètres
Ventes au 98 Avenue du Général de Gaulle
Les 45 ventes au 98 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 98 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
