6 Avenue Elisa Roubaud, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Elisa Roubaud, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Avenue Elisa Roubaud, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 252 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 252 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 671 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 216 mètres
Ventes au 6 Avenue Elisa Roubaud
Les 2 ventes au 6 Avenue Elisa Roubaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Elisa Roubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Elisa Roubaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Elisa Roubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Elisa Roubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Elisa Roubaud dans son marché local
Prix du 6 Avenue Elisa Roubaud par rapport à la voie
Sur Avenue Elisa Roubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 6 Avenue Elisa Roubaud se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Elisa Roubaud par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Elisa Roubaud se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
