22 bis Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Jean Bos, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 bis Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Jean Bos
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Jean Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Jean Bos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Jean Bos dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Jean Bos par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 22 bis Avenue Jean Bos se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Jean Bos par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Jean Bos se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
