22 Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Bos, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°22 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Bos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Bos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Bos dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Bos par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 22 Avenue Jean Bos se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Bos par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Bos se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -36.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
