6 quater Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 quater Avenue Jean Bos, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 quater Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1259 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quater Avenue Jean Bos
Aucune vente n'a été recensée au 6 quater Avenue Jean Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quater Avenue Jean Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 quater Avenue Jean Bos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quater Avenue Jean Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quater Avenue Jean Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quater Avenue Jean Bos dans son marché local
Prix du 6 quater Avenue Jean Bos par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 6 quater Avenue Jean Bos se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quater Avenue Jean Bos par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 quater Avenue Jean Bos se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 quater Avenue Jean Bos à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 quater Avenue Jean Bos est de 24.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
