72 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 72 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cœuilly 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0180 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1026 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 72 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 72 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
