Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jacques Rousseau à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jacques Rousseau est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 621 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3073 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1055 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 734 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jacques Rousseau
Adresses Avenue Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
