Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°54 et de 2.18 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 56 Avenue Jules Vallès se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Jules Vallès se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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