33 Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°58 et de n°58 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1037 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 578 mètres
Ventes au 33 Avenue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 33 Avenue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jules Vallès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 33 Avenue Jules Vallès se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jules Vallès par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jules Vallès se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
