11 Avenue Marthe, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marthe, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Avenue Marthe, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marthe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 11 Avenue Marthe se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marthe par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marthe se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
