2 Avenue Marthe, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marthe, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue Marthe, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marthe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marthe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Avenue Marthe se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marthe par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marthe se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
