19 bis Avenue Paul Lafargue, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Paul Lafargue, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cœuilly 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Paul Lafargue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 19 bis Avenue Paul Lafargue se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Paul Lafargue par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Paul Lafargue se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Paul Lafargue à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Paul Lafargue est de 24.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
