12 Avenue Robert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Robert, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue Robert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cœuilly 3.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 918 mètres
Ventes au 12 Avenue Robert
Une vente a été recensée au 12 Avenue Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Robert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Robert dans son marché local
Prix du 12 Avenue Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 12 Avenue Robert se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Robert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Robert se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
