2 Avenue Salvador Allendé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Salvador Allendé, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Avenue Salvador Allendé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 456 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 456 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 393 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Salvador Allendé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Salvador Allendé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allendé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Salvador Allendé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allendé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allendé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Salvador Allendé dans son marché local
Prix du 2 Avenue Salvador Allendé par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allendé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 2 Avenue Salvador Allendé se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Salvador Allendé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Salvador Allendé se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
