Avenue Elisa Mercoeur, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Elisa Mercoeur, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Elisa Mercoeur dans son marché local
Prix Avenue Elisa Mercoeur par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Elisa Mercoeur se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Elisa Mercoeur à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Elisa Mercoeur est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Elisa Mercoeur
Les ventes enregistrées Avenue Elisa Mercoeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Elisa Mercoeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 115 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2515 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 2806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 147 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 517 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Elisa Mercoeur
Adresses Avenue Elisa Mercoeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Elisa Mercoeur, classées par tranches de numéros.
