472 Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 472 Avenue Thérèse, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 25.41 % à celui du n°494.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 472 Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 800 mètres
Ventes au 472 Avenue Thérèse
Les 4 ventes au 472 Avenue Thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 472 Avenue Thérèse dans son marché local
Prix du 472 Avenue Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 472 Avenue Thérèse se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Avenue Thérèse par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Avenue Thérèse se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
