Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Thérèse dans son marché local
Prix Avenue Thérèse par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Thérèse se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 12.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Thérèse à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Thérèse est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Thérèse
Les ventes enregistrées Avenue Thérèse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Thérèse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 290 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3268 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 940 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 940 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Thérèse
Adresses Avenue Thérèse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Thérèse, classées par tranches de numéros.
