494 Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Avenue Thérèse, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 20.26 % à celui du n°472.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 494 Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 494 Avenue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 494 Avenue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Avenue Thérèse dans son marché local
Prix du 494 Avenue Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 494 Avenue Thérèse se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Avenue Thérèse par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 494 Avenue Thérèse se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
